東急ドエル・アルス緑地公園

  • 大阪府吹田市春日二丁目

  • / 桃山台駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 11階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

54.1
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,990万円
42.2万円/㎡
相場
3,243万円
45.8万円/㎡
1,375
2,620
3,865
5,110
AI査定結果
推定相場価格
3,243万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,865万円
37.0万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
 
最終更新日: 2025年6月8日
東急ドエル・アルス緑地公園
2,990万円(42.2万円/㎡)/ 11階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.2万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/032,990万円42.2万円11階 70.77㎡ 3LDK西
2025/06/014,890万円52.7万円3階 92.78㎡ 3LDK南東
2025/05/224,980万円53.7万円3階 92.78㎡ 3LDK南東
2025/02/273,180万円44.9万円11階 70.77㎡ 3LDK西
2024/12/153,230万円45.6万円10階 70.77㎡ 3LDK西
2024/11/062,980万円42.4万円5階 70.28㎡ 3LDK
2024/09/283,280万円46.7万円5階 70.28㎡ 3LDK
2024/08/183,500万円49.8万円5階 70.28㎡ 3LDK
2024/05/213,480万円37.5万円4階 92.78㎡ 4LDK
2024/05/213,598万円50.4万円7階 71.41㎡ 3LDK西
2024/05/203,580万円38.6万円4階 92.78㎡ 4LDK
2023/01/273,180万円41.3万円5階 77.02㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 2,990万円42.2万円70.773LDK11階 / 11階建 西199696RC
2022/06/26東急ドエル・アルス緑地公園D棟
吹田市春日二丁目
駅分 3,300万円42.8万円77.023LDK5階 / 6階建 南西199696RC
2025/06/01東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 2,990万円42.2万円70.773LDK10階 / 11階建 西199696RC
2025/05/22メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 4,000万円47.9万円83.434LDK2階 / 10階建 南東1997115RC
2025/04/29ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 3,780万円53.9万円70.113LDK5階 / 9階建 199865RC
2025/04/22ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 4,980万円60.9万円81.83LDK7階 / 8階建 南西200058RC
2024/06/30パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 3,320万円44.3万円75.013LDK4階 / 12階建 南西2000127SRC
2024/02/25パレ・シェール千里山西
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅7分 3,380万円50.8万円66.573LDK6階 / 7階建 南東200052RC
2025/05/09千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 2,880万円38.1万円75.553LDK3階 / 9階建 199772RC
2024/12/24グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 3,980万円50.8万円78.313LDK2階 / 8階建 南東1998112RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03東急ドエル・アルス緑地公園
吹田市春日二丁目
桃山台駅13分 9.8万円0.14万円70.773LDK11階 / 11階建 西199696RC
2024/04/09東急ドエル・アルス緑地公園A棟
吹田市春日二丁目
千里山駅23分 10.0万円0.14万円70.773LDK7階 / 11階建 西199696RC
2025/04/22メロディーハイム桃山台
吹田市桃山台四丁目
桃山台駅8分 14.0万円0.17万円83.434LDK2階 / 10階建 1997115RC
2025/03/23ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル
吹田市春日四丁目
千里山駅13分 9.0万円0.15万円59.562LDK9階 / 9階建 南東199865RC
2024/08/10メゾン千里桃山台
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅2分 17.0万円0.20万円86.463LDK6階 / 11階建 200187RC
2025/04/28ステイツ桃山台レジデンス
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅3分 16.0万円0.19万円82.372LDK2階 / 8階建 南東200058RC
2025/05/13パインフィールド緑地公園
吹田市千里山竹園一丁目
千里山駅9分 10.3万円0.15万円683LDK8階 / 12階建 2000127SRC
2025/05/15桃山公園ロジュマン
吹田市竹見台四丁目
南千里駅2分 16.0万円0.20万円78.053LDK7階 / 9階建 199975RC
2024/05/12千里山西アーバンコンフォート
吹田市千里山西六丁目
千里山駅12分 14.0万円0.16万円86.423LDK8階 / 9階建 南東199772RC
2025/06/02グランアークス千里山
吹田市千里山虹が丘
千里山駅7分 14.0万円0.18万円76.743LDK4階 / 8階建 1998112RC
2024/03/25キングマンション南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅12分 13.0万円0.16万円80.53LDK6階 / 9階建 199783RC
2024/10/11メイツ南千里
吹田市佐井寺四丁目
南千里駅15分 11.0万円0.15万円72.633LDK2階 / 14階建 南東199677SRC
2023/09/12アンビエント千里山
吹田市佐井寺二丁目
千里山駅15分 10.5万円0.15万円70.553LDK3階 / 8階建 199646RC
2023/10/19ディオレ江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅9分 15.0万円0.17万円86.593LDK6階 / 15階建 200085RC
2024/11/22ネバーランド江坂
吹田市垂水町一丁目
江坂駅8分 15.3万円0.20万円75.764LDK3階 / 15階建 200054SRC
2023/12/21エンゼルハイム千里山第2
吹田市竹谷町
千里山駅23分 9.8万円0.17万円56.362LDK3階 / 6階建 南西199863RC
2024/04/25イトーピア江坂BALFLAT
吹田市垂水町三丁目
江坂駅10分 14.5万円0.21万円70.473LDK3階 / 14階建 200195SRC
2024/01/13ダイアパレス吹田ウインドヒル
吹田市原町三丁目
吹田駅27分 12.0万円0.17万円72.173LDK3階 / 10階建 -1999118RC
2024/02/15藤和シティホームズ江坂II
吹田市芳野町
江坂駅11分 10.1万円0.14万円70.43LDK7階 / 12階建 199786SRC
2023/05/31ステイツ江坂・エスプリート
吹田市広芝町
江坂駅6分 14.5万円0.20万円74.033LDK10階 / 14階建 199763SRC
2024/04/18ダイアパレス江坂
吹田市江の木町
江坂駅5分 15.5万円0.20万円76.653LDK8階 / 15階建 200067SRC
2024/12/05メロディーハイム江坂
吹田市広芝町
江坂駅5分 16.0万円0.20万円81.153LDK10階 / 11階建 199650RC
2025/03/11ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 15.0万円0.17万円88.293LDK6階 / 8階建 200174RC
2023/03/29ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 13.0万円0.19万円70.013LDK3階 / 5階建 199980RC
2025/04/14藤和シティホームズ吹田駅前
吹田市片山町一丁目
吹田駅3分 13.5万円0.20万円67.893LDK5階 / 11階建 -200074RC
2024/07/14ネオグランデ北千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 13.9万円0.17万円80.473LDK2階 / 6階建 200149RC
2023/05/02アドリーム江坂
吹田市南吹田五丁目
江坂駅8分 11.0万円0.15万円75.253SLDK5階 / 8階建 南東199890RC
2024/08/06東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 14.0万円0.16万円87.274LDK2階 / 5階建 南東200150RC
2025/03/04ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 14.5万円0.19万円77.783LDK6階 / 8階建 199877RC
2025/02/19エスリード吹田駅前
吹田市朝日町
吹田駅2分 12.0万円0.20万円612LDK13階 / 14階建 南西200055SRC
2025/04/15セントポリア北大阪ヴィゾン弐番館
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 9.0万円0.11万円80.234LDK2階 / 12階建 199170SRC
2025/04/14セントポリア北大阪VISON2号棟
吹田市西御旅町
下新庄駅7分 9.0万円0.11万円80.234LDK2階 / 12階建 199170SRC
2024/07/08北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 12.0万円0.16万円75.023LDK6階 / 9階建 199851RC
2024/07/23ラウンドスクエア吹田青葉丘
吹田市青葉丘北
宇野辺駅11分 10.5万円0.12万円86.863LDK7階 / 9階建 199969RC
2025/06/04セントラルステージ千里青葉丘
吹田市青葉丘南
宇野辺駅7分 11.0万円0.15万円71.33LDK2階 / 8階建 199656RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.6%下落、吹田市では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(42.2万円)は吹田市の平均と比較して18.7%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積60.77㎡〜80.77㎡の平均販売価格
大阪府
43.1万円/㎡
前年比-0.6%
吹田市
51.9万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名東急ドエル・アルス緑地公園
所在地大阪府吹田市春日二丁目
交通桃山台駅徒歩13分
築年月1996年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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